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住友林業二世帯住宅「ikiki」の坪単価や特徴、間取りプランを解説!

住友林業二世帯住宅ikikiの坪単価や特徴、間取りを解説

住友林業は自由設計でデザイン性も高い木造住宅が建てられることで人気のハウスメーカーです。

そんな住友林業では二世帯住宅にも力を入れていて、家族みんなが快適に暮らしていける家を提供してます。

今回は住友林業の二世帯住宅の坪単価や特徴、間取りプランを解説します。

住友林業は親世帯・子世帯のお互いのプライバシーを確保しつつ、家族みんなが自然とコミュニケーションも取れるような二世帯住宅をプランニングしてくれますよ。

住友林業の二世帯住宅が気になる方は、ぜひ参考にしてください。

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住友林業二世帯住宅の坪単価

住友林業二世帯住宅の坪単価

住友林業の二世帯住宅は坪単価70万~100万円程度です。

高級ハウスメーカーと比べたら同じような価格帯ですが、木造住宅メーカーのなかではかなりお高めの値段ですね。

特に二世帯住宅の建築費用は、ふつうの2階建て戸建てよりも費用は1.2倍~1.5倍くらいは高くなります。

実際に住友林業で二世帯住宅を建てた人は、坪単価80万円を超えてる人が多いですね。

しかし、坪単価はあくまで目安なので、実際の建築費用は見積もりを取ってみるまでわかりません。

住友林業二世帯住宅「ikiki」の特徴

住友林業の二世帯住宅は「ikiki」という商品で展開されてます。

「ikiki」の特徴をみてみましょう。

4つのライフスタイルから選べる

「ikiki」では家族構成やライフスタイルにあわせて4つのスタイルから、それぞれ自分に合ったプランを選ぶことができます。

「ikiki」の4つのスタイル
  1. 独立タイプ2階建て
  2. 隣居タイプ2棟建て
  3. 独立タイプ平屋
  4. 独立タイプ3階建て

さっそく、それぞれの特徴をチェックしてみましょう。

 

①親世帯・子世帯の丁度いい距離感の「独立2階建てスタイル」

ikikiの独立タイプ2階建て間取り

出典:住友林業公式サイト

  • 1階に親世帯、2階に子世帯で暮らす
  • シェア空間で両世帯のコミュニケーションも取れる

大きめのリビングダイニングで両世帯のコミュニケーションも取れます。

子世帯の玄関から親世帯のリビングに直接出入りできるので、おじいちゃんおばあちゃんと遊んだり面倒を見てもらうことも気軽にできる作りになってますね。

上下階で水回りを同じ位置に配置することで、排水の音も気にせずに使用することもが可能です。夜遅くに帰ってきても気軽にお風呂に入れるのは結構ありがたいですよね。

②お隣で暮らす「隣居2棟建てスタイル」

住友林業ikikiの隣居タイプ間取り

出典:住友林業公式サイト

  • お隣さん感覚で安心感のある暮らし
  • それぞれのプライベートがしっかり確保できる
  • 音も気にならない暮らし

隣居スタイルは家を2棟建てるのと同じように、お隣さん感覚で住める二世帯住宅です。

2階にシェア空間を作ることで両世帯のコミュニケーションもしっかり取れる工夫がされてます。

2棟建てることになるので、広い敷地が必要で価格も当然高くなりますが、お互いのプライバシーをしっかり確保したい人におすすめですね。

③お年寄りから小さなお子さんも安心な「独立平屋スタイル」

住友林業ikikiの独立タイプ平屋間取り

出典:住友林業公式サイト

  • バリアフリーで安心安全に暮らせる
  • 広い土地が必要

平屋はバリアフリーにしやすく、お子さんからお年寄りまで安全に暮らせるのが魅力ですね。

車いすのルート設計や手すり・フラットフロアなどあらゆるヶ所でバリアフリー設計にすることができます。

両世帯のリビングが内部で繋がっているので、お互いのプライバシーを尊重しつつ、しっかりコミュニケーションも取れますね。

しかし、平屋で二世帯住宅を建てるとなると、けっこう広い敷地が必要になってきます。

親が元々広い土地を持っていたり、地方で比較的に安く土地が手に入るような人に平屋に世帯住宅はおすすめですね。

都市部など土地代が高い地域で土地を持ってない方は、次の3階建てスタイルをチェックしてみましょう。

④敷地を有効活用した都市型向け「独立3階建てスタイル」

住友林業ikiki独立3階建て間取り

出典:住友林業公式サイト

  • 限られた土地スペースを有効活用した3階建て二世帯住宅
  • 1階を親世帯、2階・3階を子世帯で暮らす
  • ルーフバルコニーで外も楽しめる

限られた土地でも縦の空間を利用することで、快適な二世帯住宅も建てられます。

子世帯3階の主寝室は、子どもの成長に合わせてかんたんなリフォームで子ども部屋をつくることもできます。

ルーフバルコニーを設けることで、青空の下でアウトドアやお茶を楽しむことも可能です。

子世帯の玄関には親世帯のリビングにも内部で繋がってるので、気軽に行き来ができるのも良いですね。

程よい距離感を保ちながら助け合いながら暮らせる

上記ではikikiの4つのスタイルを紹介しましたが、どのタイプも玄関から別々になった完全分離型二世帯住宅になってます。

完全分離型二世帯住宅はお互いのプライバシーをしっかり確保しつつ、テラスや共有エリアを設けることでしっかりコミュニケーションも取れるような創りになってます。

ikikiでも共有サロンや畳スペースをシェア空間にしたり、また内部で繋がるドアを設置することで自然と交流することが可能です。

親世帯・子世帯のお互いのぷらばいばしーを尊重しつつ、自然とコミュニケーションも取れるのが住友林業の二世帯住宅ですね。

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将来の変化に間取りも変化する

ikikiではお子さんが成長した時などの将来の変化に合わせて間取りもかんたんなリフォームで変化するすることが可能です。

例えばお子さんが小さいうちは主寝室を広くして一緒に過ごして、個室がほしくなる年頃にあわせてリフォームして主寝室を2つの個室に変更することができます。

お子さんの成長や家庭の変化に間取りも変化できるのがikikiのメリットのひとつと言えますね。

「ikiki」の間取りプラン

住友林業二世帯住宅の間取り

出典:住友林業公式サイト

【間取りデータ】

建築面積79.49㎡(24.04坪)
1階床面積66.24㎡(20.03坪)
2階床面積69.23㎡(20.94坪)
3階床面積46.04㎡(13.92坪)
延床面積181.51㎡(54.89坪)
間取り親世帯:1LDK 子世帯:3LLDK

1階が親世帯、2階・3階に子世帯の完全分離型の二世帯住宅です。

玄関から別々なので、お互いのプライバシーをしっかり確保できる間取りプランになってますね。

2階の子世帯のリビングは親世帯も含めた家族みんなが集まって食事や団らんも楽しめるゆとりがあります。

3階に子ども部屋とセカンドリビングがあることで、1階の親世帯には足音や話し声など気にしなくてもいいように配慮されてますね。

また、3階のセカンドリビングは将来お子さんが増えたりと家庭の変化にあわせてリフォームして個室にしても良いと思います。

【まとめ】住友林業の二世帯住宅がおすすめな人

住友林業二世帯住宅ikikiの坪単価や特徴、間取りを解説
住友林業二世帯住宅がおすすめな人
  • お互いのプライバシーをしっかり確保したい人
  • 将来の変化に家も変化させたい人
  • 資金面に余裕がある人

両世帯のプライバシーが守れてコミュニケーションもしっかり取れる二世帯住宅を建てたいなら住友林業はおすすめです。

お子さんが成長した時にかんたんなリフォームで個室を作ることもできるので、将来の変化に合わせた家が建てられるのも魅力ですね。

建築費用はけっこうお高めなので、資金面に余裕があったり、土地はすでにお持ちの方が向いてます。

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