ハウスメーカーの坪単価

フィアスホームの坪単価や評判は?メリット・デメリットを徹底検証!【注文住宅の選び方】

フィアスホームの坪単価や評判、メリット・デメリットを解説

元大手ハウスメーカー勤務のたぬき親父です。

今回はフィアスホームの坪単価や評判、メリット・デメリットを詳しく解説します。

LIXILグループであるフィアスホームでは、独自のサービスを展開して省エネで快適な家をお得に建てることができますよ!

快適な家を建てたいなら必見のハウスメーカーですね。

なるべく専門用語を使わずに分かりやすく紹介するので、ぜひ参考にしてください。

フィアスホームで家を建てるか検討中のあなたへ。

 

理想の家をどこよりもお得に建てる方法は、複数社の相見積もりを取ることからスタートです。

まずはフィアスホームを含めた、他のハウスメーカーにも見積もりを取ることで、各社のメリットやデメリットも一目瞭然。

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会社情報

会社名株式会社LIXIL住宅研究所
本社 所在地〒136-0071 東京都江東区亀戸1丁目5-7
設立2002年3月1日
 資本金12億5000万円
従業員数170名
対応工法木造軸組パネル工法
推定坪単価45万~70万円
 会社ホームページhttps://www.fiace.jp/
展示場https://fiacehomefc-navi.jp/

フィアスホームの特徴

フィアスホームの特徴

LIXILグループの会社で時代のニーズに合った住宅

 

LIXILグループであるフィアスホームは、フランチャイズ展開するハウスメーカー。

他のハウスメーカーではやらない独自のサービスをすることで差別化をするのがフィアスホームの特徴ですね。

他ではやらないサービスとは、以下のような内容です。

◆フィアスホームの独自サービス◆

住宅の快適性能を数値化してくれる

施工中に加盟店が倒産しても完成保証があるので安心

引き渡し後20年目までの無償点検をしてくれる()

 

このようにLIXILグループだからこそできるサービスを展開して、トータル的に満足度の高い住宅を提供してます。

快適性能を数値化してくれるのは、現代のニーズにマッチした住宅づくりをしてると言えますね。

20年目の無償点検サービスは施工する工務店があればの場合で、倒産したら無償点検はおこなわれないので注意してください。

 

省エネ住宅に力を入れている


出典:https://www.fiace.jp/build/longlife/ecology.htm

省エネ住宅の開発に積極的なのがフィアスホーム。

実績としてもハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリックで大賞や優秀賞に輝いたりと結果を残しています。

ただ、フィアスホームは断熱性や気密性がズバ抜けて高いかというと、そうでもありません。

でも過去に賞を受賞してるだけあって、省エネ住宅は本物ですので安心してくださいね。

バランス良くトータル的に省エネな暮らしを提案しているのがフィアスホームです。

フィアスホームの坪単価

フィアスホームの坪単価

フィアスホームの坪単価は45万~70万円程度です。

商品によって坪単価にひらきがあるみたいですね。

フィアスホームに実際に見積もりを取った方を調べていくと、以下のような建築費用だったみたいです。

商品名アリエッタ(スタンダードシリーズ)
坪数40坪
建築費用2150万円
坪単価53.8万円/坪
商品名アリエッタDS(高断熱シリーズ)
坪数42坪
建築費用2960万円
坪単価70.5万円/坪
商品名アリエッタNS(二世帯住宅)
坪数54坪
建築費用3450万円
坪単価63.9万円/坪
商品名アリエッタ・イクス(3階建て)
坪数35坪
建築費用1880万円
坪単価53.7万円/坪

このように フィアスホームは大手ハウスメーカーから比べると安く、ローコスト系よりは少し高い印象でした。

ここで実際の建築費用がどのくらいになるのか一緒に考えてみましょう。

例えばスタンダードモデルであるアリエッタの坪単価が56万円とすると、平均的な家の大きさ43坪の家を建てるのに2408万円程度の建築費用になります。

しかし、2408万円は家本体の金額のみですので、これにオプションを付けたり、住宅ローンを借入れすることも考慮すると、2800万円以上は見ておいた方が良いですね。

 

ただ、この金額はあくまで例えですので、あなたの理想の家の坪単価を知るには、実際にフィアスホームに見積もりを取りましょう。

まずは見積もりだけでも取りたいなら、ネットでかんたんに取れるタウンライフという有名なサイトがあります。

しつこい営業をされることもなく、フィアスホーム含めた複数社の相見積もりが無料一括オーダーできるので便利ですよ。

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複数社の間取り図・資金計画・設計図が無料で手に入るので比較検討がしやすくなりますよ。

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フィアスホームのメリット

フィリアスホームの注文住宅のメリット

自由度の高い設計ができる

フィアスホームは間取りの設計の自由度も高く、理想のマイホームを建てることができるのがメリットですね。

商品の種類も豊富で、フィアスホームの住宅は光と風を調節して取り込み快適な暮らしができるように工夫されているのも魅力的です。

また、デザイン性も評価されています。

間取りにこだわりがあって省エネな住宅を建てたいなら、フィアスホームは検討したいハウスメーカーですね。

地震に強い住宅で安心して暮らせる

出典:https://www.fiace.jp/build/longlife/safety.htm

フィアスホームは、地震や自然災害に強い住宅づくりをしてます。

「粘震+eパネル」という高性能な制震パネルを採用していて、いざ大地震がきても建物の変形を軽減してくれるのです。

また、「制震ダンパー」で地震エネルギーを熱エネルギーに変換することで、揺れ幅を大幅に軽減してくれます。

それに加えて地盤調査では、調べた土地にあった基礎仕様を提案してくれるのも、フィアスホームは地震対策に真剣なのが伝わってきますね。

日本に住むうえで大地震はいつ・どこでも起こる可能性があるので、今や地震に強い住宅づくりは必須条件ではないでしょうか。

それに地震や災害に強い住宅なら、家族みんなが安心して暮らすことができますよね。

フィアスホームのデメリット

フィアスホームの注文住宅のデメリットフィアスホームのメリットもあればデメリットも当然あります。

デメリットも知ったうえで、フィアスホームが本当に理想の家を建てられるか一緒に考えてみましょう。

フランチャイズ展開のため対応にバラつきがある

フランチャイズ展開するハウスメーカーで良くありがちなのが、加盟店によって対応に差が出てしまうことです。

フィアスホームは加盟する工務店によって、対応の良いとこもあれば悪い工務店もあるようですね。

住宅づくりを成功させるためには、相性のいいハウスメーカーを選べるかでほとんど決まると言っても過言ではありません。

 

相性が良いのか見極めるためには、営業マンの対応や仕事ぶりを良くみてみましょう。

できればその加盟店に施工中の現場があれば、見学して大工さんの仕事ぶりも見ると良いですよ。

あなたと相性が良いかどうかは、他の住宅会社にも相談して比較してみることです。

比較検討することで、フィアスホーム以上にピッタリなハウスメーカーも見つかることもあるので、まずは視野を広くもって色々と住宅会社を見て回りましょう。

 

工務店の対応や仕事ぶりに対しての見極め方は、こちらの記事でも詳しく紹介してますので参考にしてください。

LIXIL製品がお得になるわけではない

フィアスホームはLIXILのグループ会社だからって、LIXIL製品が割安で買えるわけではないようです。

まぁデメリットってわけではないとも思いますが、LIXILグループ会社ということが活かされてないとも言えますね。

ただ、他のメーカー製品を追加すると、費用が高くなってしまうことがあるので、LIXIL製品にしばられる可能性があるのはデメリットになるかもしれません。

フィアスホームの評判や口コミ

フィアスホームの評判や口コミ

先日無事に棟上をしました。
うちは、アイフル、タマホーム、地元の大手工務店で悩んでいたところ、たまたま立ち寄ったフィアスで決めました。決め手は、店長の「ぜひ、私共にお任せください」という言葉でした。
3社のなかでは価格は一番高かったですが、信頼できる方にお願いしようと思いフィアスで決めました。 実際、営業さんはよく動いてくれますし、説明も丁寧です。積水ややミサワに比べても劣らない家が建つと思っています。
アリエッタではなく、ハーモニーウィズという商品で、お値段は35坪で1500万です。
キッチン・バスはノーリツを入れました。ミカドより内容が良かったです。
残念ながら、LOWーEガラスは入りませんでした・・・

色々まわりましたが、値段、対応ともに良かったのがフィアスホームさんでした。
キッチンにこだわりたい私の要望にすぐに対応して、一緒にキッチンメーカーさんへ行き、オーダーで作ってもらえる事に。しかも安いです!
ただ、何処のハウスメーカーさんも、営業所によって対応が違うそうなので。私の住む場所の営業所は良いという事かも。
積○ハウスさんも対応は良かったのですが、値段が高すぎました。
大○ハウスさんは対応は普通で値段は高かったです。
○日本さんは対応・値段ともにイマイチでした。

フィアスホームの評判や口コミを調べていくと、営業マンの対応に関してが多かったです。

良い営業マンに当たった人は満足できる家づくりになってるようですね。

価格のわりには住宅の性能が高く満足している人が多かったです。

一方で対応が悪い営業マンもいて、それが評判を落としてる印象を持ちました。

このことからも、営業マンの良し悪しで家づくりが成功するかが決まると言えます。

 

ただ、評判や口コミはあくまで参考程度にながめてください。

実際にフィアスホームの加盟店にいき、営業マンに相談してみて判断するようにしましょう。

そして営業マンが信頼できる人か判断するためにも、他のハウスメーカーにも相談してみましょう。

例えばひとつのことに対して、どこの営業マンも同じことを言っているならそれは正しいと判断できるようになりますよ。

フィアスホームの注文住宅がおすすめな人

フィアスホームの注文住宅がおすすめな人
◆フィアスホームがおすすめな人◆

快適性を数値化してトータル的に快適な家を建てたい人

省エネな暮らしがしたい人

住宅知識を身につけて家づくりに積極的に参加できる人

 

フィアスホームならトータル的に満足できる快適で省エネな家をお得に建てることができます。

地震にも強い住宅づくりをしてるのも、安心して暮らすことができるので魅力的ですね。

ただ、フィアスホームがおすすめできるのは、住宅に関する知識を勉強できて家づくりに積極的に参加できる人ですね。

ようは家づくりを楽しめる人が向いていると言えます。

まずはフィアスホームを含めた複数社の住宅プランを集めてみましょう。

色々な住宅プランを眺めてるだけでも住宅知識は身についてきますので、楽しく取り組めますよ。

 

こちらの記事に注文住宅で成功させる方法を詳しく紹介してるので参考にしてください。

まとめ

フィアスホームの坪単価や評判、メリット・デメリットを解説
◆フィアスホームのメリット・デメリット・評判まとめ◆

省エネで快適な家をお得に建てられる

自由度の高い設計ができる

地震に強い家を建てられる

加盟店により対応にバラつきがある

坪単価は45万~70万円程度

 

いかがだったでしょうか。

フィアスホームは住宅知識を身につけて楽しく家づくりができる人なら、快適で過ごしやすい家をお得に建てることができますよ。

 

理想の家づくりの第一歩は、複数社の住宅プランを集めて知識を増やすことです。

それに複数の住宅プランを比較検討することで、損することなく理想の家を建てられるようになるので必ずしてくださいね。

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他のハウスメーカーの特徴や坪単価が知りたい時はこちらもどうぞ!

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対人打ち合わせに入る前に、複数社の住宅プランや見積もりを取り比較しましょう。

なぜなら、打ち合わせに入る前に色々な住宅会社の強みや価格を知ることで、あなたの理想の家の費用や形が見えてきます。

営業マンの話しを最初から聞きに行くのは、ハッキリ言ってムダな時間。

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一つ一つ住宅展示場に足を運んで、営業マンと話を聞いたり資料をもらったりするのは時間の無駄使い。

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これが今の時代の家づくりです。

使えるものは使って、より良い家をお得に建てましょう。

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