住宅会社の正しい選び方

デザイナーズハウスで家づくりなら設計事務所!メリット・デメリット・特徴は?

「せっかく家を建てるなら、こだわって作りたい!」

って願うあなたには、設計事務所でデザイナーズハウスを建てるのがおすすめですよ。

フクネコ
フクネコ
デザイナーズ住宅?ってなんだ?
たぬき親父
たぬき親父
かんたんに言うと、自分好みに自由に建てられる家のことだね!

お洒落なこだわった家を建てたい方は、設計事務所に依頼してデザイナーズハウスを検討する人が多いですね。

しかし、勢いに任せて設計事務所に依頼するのは危険です。

まずは、設計事務所の特徴やメリット・デメリットを知って、あなたのセンスと合った設計事務所を見つけましょう。

そこで、設計事務所の特徴やメリット・デメリットを分かりやすくまとめてみました。

「納得できるこだわりの家を建てるぞ!」って気持ちで、参考にしてください。

◆デザイナーズハウスがおすすめな人◆

自分好みの間取り、デザインを優先したい

時間をかけても、しっかり良い家を建てたい

変形敷地、狭小敷地に家を建てたい

 

設計事務所には3つのタイプがある

設計事務所には主にアトリエ系、ゼネコン・ハウスメーカー系、中堅系の3つのタイプに別れます。

3タイプそれぞれの特徴を知り、自分に合ったタイプの設計事務所を見つけるのが鍵となります。

では、3タイプ別の特徴は以下のようになるので、確認しましょう。

アトリエ系

あなたとセンスが合えば最高の家が建つ!

建築家が一番存在感が発揮できるのがアトリエ系設計事務所。斬新なデザインが売りだが、居住性には欠けて、予算も多くなるので注意。

ゼネコン・ハウスメーカー系

バランス重視で建主の要望に応えてくれる。

建設会社の設計部門から独立した設計事務所が多い。豊富な経験値と知識から家づくりをしてくれるので安心できる。

中堅系

鉄骨物件なら、検討の余地はあるも、、、住宅設計には疑問が残る。

営業部門もあり、主に企業や役所などからの受注が中心。大型物件が得意なので住宅設計の経験は少ない可能性もある。

設計事務所のメリット

自分の好みや、ライフスタイルに合わせて家づくりができる

工法、設備の制限は一切ない

変形敷地、狭小地につよい

工法、設備に制限は一切なく、自分好みの間取りやデザインを、自由に設計できるのが設計事務所。

あなたのライフスタイルやセンスに合った、理想の家を建てることができます。

家を建てることが難しい、狭小な土地はハウスメーカーや工務店では断ることもあるが、設計事務所なら対応。

都内や大都市圏の駅近などで、土地が限られてる場合は、設計事務所に依頼してみましょう!

設計事務所のデメリット

デザインにこだわり過ぎると、居住性がマイナスになることもある

人気設計士はコストがもの凄く高い

トラブル時に責任所在が曖昧になる恐れがある

どこの家とも被らない個性的なお洒落な家を建てようと、こだわり過ぎると、生活しにくい家が建ってしまう恐れがあります。

デザイン性と居住性のバランスを保つのが、難しいので設計担当者とじっくり話し合いが必要に。

また、誰もが憧れる斬新な家を設計する、スター設計士は設計費が超高い、、、。

設計事務所の立ち位置は、建主と建設業者(工務店など)の間に立ち、家の設計、工事を監理する立場になります。

なので間の立ち位置がいることで、何かトラブルが発生すると、責任がどこにあるのか曖昧になってしまうケースもあるので気を付けましょう。

デザイナーズハウスの注意!設計費用は、建物価格の10%程度が目安

設計事務所の設計費は、工事費の10~12%程度が目安。

3500万円の工事費なら350万円~420万円くらいが設計費として支払うことになります。

また、設計には半年~1年近くかかる事もよくある話なので、じっくりと家づくりをしたい人が向いています。

自由な間取り・デザインを優先したいなら、設計事務所がおすすめ!

フクネコ
フクネコ
設計事務所は、どんな家を建てるのが良いの?
たぬき親父
たぬき親父
とにかく自由に家づくりをしたいなら、設計事務所が良いよ!

家づくりに強いこだわりがあって、自由な間取り・デザインに憧れがあるなら設計事務所に依頼するのがベスト!

設計事務所は、デザイナーズハウスを設計してくれるので「建主の依頼を反映した家づくり」、「建築士の個性が前面の斬新な家」がコンセプトになります。

自分との理想の家と合うかどうか、慎重な判断が求められるので、設計担当者のこれまで設計した家と人柄もチェックしましょう。

まとめ

◆設計事務所のメリット・デメリット・特徴 まとめ◆

自分の好みや、ライフスタイルに合わせて家づくりができる

工法、設備の制限は一切ない

変形敷地、狭小地につよい

デザインにこだわり過ぎると、居住性がマイナスになることもある

人気設計士はコストが高い

トラブル時に責任所在が曖昧になる恐れがある

 

フクネコ
フクネコ
外観は大好きな魚の形にしたいから、設計事務所に頼んで魚御殿を建てるにゃー!
たぬき親父
たぬき親父
そ、そうだね、、、。魚御殿を建てたいなら設計事務所に相談してみよう!

フクネコ君のこだわりの魚御殿は置いておいて、いかがだったでしょうか。

設計事務所は、あなたのこだわり満載の自由なデザイナーズハウスが実現します!

多少、建築費は高いですが、じっくりと設計士と話し合い、世界で一棟しかない、あなたオリジナルの家を建てたいなら設計事務所がおすすめですよ。

ぜひ、あなたに合った設計事務所を探してみてください。

 

▼住宅会社選びはこちらも参考にしてみてください!▼

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